Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren sehr umfangreich saniert (neu gestaltetes Treppenhaus, neue Heizanlage, neues Dach, neuer Fassadenanstrich und Wärmedämmung, neue Briefkastenanlage und Haustür, neue Fenster und Wohnungstüren, Kellerdeckendämmung etc.) und ist zu einem wahren Aushängeschild Werstens geworden. Im Innenhof des Hauses ist eine Tiefgarage mit 38 Stellplätzen entstanden. Die Zufahrt führt über die Liebfrauenstr. 20. Derzeit sind alle Stellplätze vermietet. Desweiteren ist auf der Tiefgarage eine ansprechende Grünfläche mit einem kleinen Spielplatz und sechs Mietergärten entstanden. Die Treppenhausreinigung wird durch ein externes Unternehmen durchgeführt.

Ausstattung

- helles Bad mit Badewanne (ohne Fenster) - große und helle Wohnküche mit Fliesenboden - Fenster aus 2017 - hochchwertiger PVC-Bodenbelag in Holzoptik - Wände Raufaser mit weißem Anstrich - Warmwasserbereitung über die Heizung - Mieterkeller - Gegensprechanlage - massive Wohnungstür mit Einbruchsschutz - Breitbandkabel (in den Nebekosten enhalten) - Einbauküche kann von den derzeitigen Mietern übernommen werden

Lage

Die Liebfrauenstr. 20 liegt zentral und doch in einer ruhigen Seitenstraße. Viele Jugenstilhäuser machen den Charme der Gegend aus. Diverse Einkaufmöglichkeiten (Rewe, Aldi, Penny, DM), Apotheken und Bäcker sowie Gaststätten, Imbiss, Schneidereien, Friseure liegen in einem Umkreis vom 500 m. Der öffentliche Personennahverkehr ist fußläufig erreichbar. Die Autobahnen liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges

Damit wir Ihre Anfrage schneller prüfen können, bitten wir um folgende Angaben: - Personenanzahl - monatliches Netto-Einkommen, - Tierhaltung - Schufa: gibt es negative Einträge? - frühester Einzugstermin Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage.